Geschäftsräume - Gewerbeflächen zur Vermietung in Oederan

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Das Gewerbeobjekt, mit großen Schaufenstern in gepflegter Anlage, befindet sich gut sichtbar und erreichbar in einem Mischgebiet am Stadtrand von Oederan.

Der Ort mit ca. 8.000 Einwohnern (ca. 1.500 Einwohner der Region) liegt an der B173, der Verbindung Chemnitz – Freiberg - Dresden und ist infrastrukturell gut erschlossen.
Nutzfläche:
- 375 m² - ebenerdig - wärmegedämmt - rollstuhlgeeignet

Falls zusätzliche Lagermöglichkeiten benötigt werden, befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite eine Halle mit 240m² und LKW-Zufahrt. Diese kann optional zum Objekt angemietet werden.
teilbar ab: - 73 m² - fexible Aufteilung und Gestaltung der Fläche
Baujahr: - 1999
Mietpreis: 3,95 EURO / m² zzgl. Mwst.
Bezug ab: - sofort beziehbar
geeignet für:
- medizinische Dienste (Artzpraxis, Pflegedienst, Physiotherapie)
- Wellness & Fitness (Fitnessstudio, Fitnesscenter, Sauna)
- Bürowesen
- Präsentations- und Verkaufsräume
Erschliessung:
- Elektrik, Wasser, öffentl. Abwasser, Brennwertheizung
- Telefonanschluß, hochwertige Telefonanlage (Siemens Hicom), DSL verfügbar
- TV Gemeinschaftsantenne
Energieausweis:
sonstige Infos:
- Beleuchtungskonzept mit Stromschienen vorhanden
- Werbetafel mit Beleuchtung
- Grünfläche optional nutzbar
Stellplätze: - 10 am Objekt
- 5 auf Lagerseite
Anbindungen: - 5 Minuten zum Bahnhof (Chemnitz - Dresden)
- Bushaltestelle vor Ort (Eppendorf)
- Baumarkt (RHG) gegenüber
- Lebensmitteldiscounter (Netto) in unmittelbarer Nähe